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Casa en alquiler en Virrey del Pino · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Virrey del Pino · 2 ambientes

Casa - Virrey Del Pino

(km. 39) EL LIRIO al 100 · Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Virrey del Pino, 2 ambientes, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (ARS 470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 470.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Virrey del Pino

Descripcion

Excelente oportunidad de alquiler en una zona tranquila y de constante crecimiento. Se trata de una propiedad pensada para brindar confort, funcionalidad y practicidad en el día a día. Ideal para una persona sola o pareja. Características principales: 1 Dormitorio amplio y luminoso. Cocina • Comedor integrado, con buena ventilación y distribución. Baño completo con terminaciones a estrenar. Espacio funcional y de bajo mantenimiento. Ubicación y Lugares Cercanos Accesibilidad inmediata: A pocos metros de Ruta Nacional 3 (altura Km. 39), lo que facilita una conexión rápida hacia San Justo, Ramos Mejía, CABA o Cañuelas. Transporte público: Rápido acceso a paradas de colectivos con múltiples ramales que conectan con toda la zona oeste y Capital Federal Comercios y servicios: A minutos de supermercados, almacenes de barrio, farmacias, panaderías y estaciones de servicio sobre el corredor principal. Educación y salud: Cercanía a escuelas primarias y secundarias de la zona, jardines de infantes y centros de salud / unidades sanitarias locales. .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 435.000· 2 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº148 VIRREY DEL PINO · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica4 min · 250 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Virrey del Pino3 min · 210 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VIRREY DEL PINO (KM 41) · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

(km. 39) EL LIRIO al 100, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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