Venta casa 5 ambientes con local virrey del pino
Propiedad en venta
USD 70.000

Venta casa 5 ambientes con local virrey del pino

Bartolomé E. Murillo 400, Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virrey del Pino, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 368
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Sabrina Belen Marquez CASA 5 AMBIENTES CON LOCAL AL FRENTE, JARDIN , BALCON Y GARAGE Excelente propiedad de 5 ambientes, que se destaca por su amplitud, funcionalidad y variedad de espacios, ofreciendo una propuesta ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan desarrollar una actividad comercial . La propiedad dispone de: -4 habitaciones -Cocina -Comedor -Living -2 baños -Local al frente -Jardín -Balcón -Garage Logrando una distribución versátil y con múltiples posibilidades de uso. Planta alta , El local al frente representa un diferencial, ya que permite contar con un espacio independiente para emprendimiento o actividad comercial. El jardín y el balcón aportan espacios exteriores que complementan la propiedad y brindan mayor confort para el uso cotidiano. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud, espacios exteriores, cochera y potencial comercial, en una misma ubicación. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé E. Murillo 400, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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