Venta casa 3 ambientes apto credito financia
Propiedad en venta
USD 42.000

Venta casa 3 ambientes apto credito financia

Cañada de Gómez 10500, Virrey del Pino · Virrey del Pino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Virrey del Pino, USD 42.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Johanna Soledad Barreto CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VIRREY DEL PINO KM44 BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO o FINANCIAMIENTO POSIBILIDAD DE FINANCIAR MEDIANTE HIPOTECA DIRECTA PRIVADA US$30.000 y 12 cuotas de $1000 US$. Extraordinaria propiedad ubicada sobre Cañada de Gómez en Virrey del Pino, con una superficie total de 26786 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario e inversión. Construida en 2017, la propiedad se encuentra en excelente estado general, presentando una distribución funcional de 3 ambientes con 2 habitaciones y 1 baño completo. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Virrey del Pino, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional y contemporánea. Los espacios descubiertos, permiten múltiples configuraciones y potenciales usos. Cochera, una disposición de frente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. Entre sus características destacan ambientes versátiles como dormitorio, comedor, living, cocina, jardín y patio. Servicios completos. Ideal para inversores que buscan una propiedad con significativo potencial de valorización y desarrollo en una zona estratégica de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Cañada de Gómez 10500, Virrey del Pino, Virrey del Pino, Buenos Aires

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