TERRENOS EN VENTA EN VIÑA, ARRECIFES

Misiones S/N · Viña, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 424 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Viña, 424 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 42 contra USD 42 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 18.000
Mediana precio/m²: USD 42
Mediana m²: 424 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA EN LA LOCALIDAD DE VIÑA. Se trata de 10 LOTES que cuentan con una superficie de 424M2 hasta 943 M2. Entrega 60% y financiacion! Oportunidad inmejorable Actualmente se encuentra en desarrollo. En cuanto a su ubicación Viña es una pequeña localidad situada a 15km del partido de Arrecifes, sobre ruta Nacional 8. Posee jardín de infantes, colegio primario, destacamento policial y delegacion municipal. Cuenta con tendido eléctrico y agua por red, iluminación de calles y cámaras de monitoreo en la esquina del mismo. Sobre una extensión de terreno de 7.044 m2 se distribuyen de la siguiente manera: Lotes 3N -725 m2- U$s 18.000.- Lotes 3S -767m2 U$s 19.000.- Lote 3F -944 m2- U$s 28.500.- Lotes 3E, 3M, 3R, 3C,3B, 3G y 3K Vendidos VENDIDOS Consulta por financiacion a medida!!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº908 ATILIO SANTIAGO GIRAUDO · inicial · publica2 min · 101 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MANUEL BELGRANO · primaria · publica11 min · 710 m

Salud

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VIÑA · centro de salud · publico4 min · 225 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones S/N, Viña, Buenos Aires

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TERRENOS EN VENTA EN VIÑA, ARRECIFES

Caracteristicas

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