Fondo de Comercio en venta en Villars

Casona de estilo - ideal emprendimiento gastronómico

AVENIDA RIVADAVIA 100 · Villars, Villars, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villars, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casona histórica en Villars, partido de General Las Heras, frente a la estación de tren del FFCC Belgrano, cimientos fundadores del pueblo. Ideal para emprendimiento gastronómico. Ubicación estratégica: Avenida Rivadavia esquina Independencia. La propiedad consta de una casona/vivienda familiar con 3 habitaciones, cocina comedor, living, baño, parrilla, jardín de invierno y lavadero con cochera extra, dos locales y garage. Se anexa un lote contiguo, sobra la Avenida Rivadavia, arteria principal de Villars.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985

Precio del aviso: USD 170.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.114
Sellos y tasas~1%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.487.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.949.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Fondo de Comercio en venta en Villars

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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