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Casa en venta en Villars · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.832/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Villars · 3 ambientes

Casa quinta en villars

Infanta Isabel 100 · Villars, Villars, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 3 ambientes, 91 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 659 contra USD 650 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villars

Descripcion

Gran oportunidad ! CASA EN VENTA EN VILLARS ENTORNO TRANQUILO Y ESPACIOS VERDES Te presentamos esta casa funcional y cómoda, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza en Villars. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, cocina comedor integrada y baño completo, con una distribución práctica para el día a día. Además, dispone de lavadero independiente. En el exterior se destaca un amplio parque con pileta, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. También cuenta con quincho techado con parrilla, ideal para reuniones, y un cuarto de guardado que suma practicidad. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, en un entorno relajado y de fácil acceso. Consultame para más información o para coordinar una visita. Paula Valeria Feito Compromiso, confianza y dedicación con nombre propio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.095.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Infanta Isabel 100, Villars, Villars, Buenos Aires

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