CASA EN VILLARS, LAS HERAS

Independencia 900 · Villars, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 133 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 3 ambientes, 133 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN VILLARS, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre la calle Independencia al 900 en la localidad de Villars, Buenos Aires. su ubicacion es previligiada por estar en la arteria principal de localidad a 13 cuadras de la entrada de ruta 6 y a 300 de la plaza principal, Cuenta con una superficie total construida de 133 m² cubiertos y 400 m² de terreno. La vivienda se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción tradicional • Excelente estado de conservación • Amplio terreno de 400 m² • Ubicación privilegiada en Villars • Cerca de servicios, transporte y comercios • Cochera • Jardín y espacios verdes SOBRE ASFALTO POSEE ESCRITURA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.591/mes

Necesitas ingresos por $ 2.366.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 900, Villars, Buenos Aires

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