Venta 3 lotes más Casa a refaccionar en  Villars
Casa en venta
USD 47.000

Venta 3 lotes más Casa a refaccionar en Villars

España Entre Circunvalación y Belgrano 100 · Villars, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villars, 2 ambientes, 30 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 1.567 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 1.567
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente Oportunidad!! la propiedad posee dos lotes con escritura y un tercer lote con posesión, cada uno con una superficie aproximada de 8,66 x 24 metros, lo que da un total de 208 m2 por lote. Cuenta con una construcción de 30 m2 cubiertos, distribuida en dos ambientes con baño completo a nuevo. Dispone de servicios de luz eléctrica, agua potable y agua de perforación. Ideal para vivir en forma permanente en un entorno soñado con jardín , como casa de fin de semana o como proyecto de inversión ya que Villars está en Plena Expansión, podés ampliar, lotear o construir. Una ubicación excelente y con mucho potencial por la superficie y ubicación. Cerca de los colegios, jardines de infantes y plazas principales No dejes pasar esta oportunidad!! Escribinos para coordinar una visita. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte y realizar las dos OPERACIONES SIMULTANEAS!! * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Beneficio exclusivo CLIENTE REMAX

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 408.893/mes

Necesitas ingresos por $ 1.635.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España Entre Circunvalación y Belgrano 100, Villars, Buenos Aires

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