Terreno en venta en Villa Robles
Terreno en venta
USD 190.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Villa Robles

Terreno en Barrio Brisas de Villarobles

Villarobles, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina · Villa Robles, Villarobles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Robles, 1000 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 190 contra USD 111 de la mediana (+71,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
1170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Robles

Descripcion

EPIC Real Estate Presenta Lote en Venta en Villa Robles Brisas 518, con fondo a la laguna Lote llano, con frente al norte, fondo a la laguna, arbolado, ideal para construir la casa de tus sueños, rodeado de naturaleza y casas de excelente categoría. Sobre Villa Robles: Un desarrollo inmobiliario único, en un entorno natural irrepetible. Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo y una aldea comercial que contendrá la mayor infraestructura de servicios de la costa. Mil hectáreas de bosque y lagunas frente al mar. "Un terreno ondulante, cubierto de Pinos, Álamos y Acacias, con siete espejos de agua que lo recorren y tres kilómetros de playa virgen para caminar los secretos de cada amanecer". 7 Barrios Residenciales en dos etapas de desarrollo. Una masa de lotes con distintas plusvalías naturales o deportivas. El plan de desarrollo contempla dos etapas. En la primera, los tres barrios del sector SO del emprendimiento y en la segunda, los restantes del área NO. Amenities y entorno: • Paseo peatonal de 3km • 8 canchas de tenis. • 2 canchas de futbol profesional adaptables a rugby y hockey. • Cancha de criquet. • Área de tiro al blanco. • Casa club con vestidores, restaurant y pileta de natación in/out. • 2 canchas de polo. • Circuito ecuestre para equitación y salto. • Cancha de Golf. No dude en consultar por facilidades, financiación y permutas parciales. Agende hoy mismo su visita y conozca su próximo hogar! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.405/mes

Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villarobles, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina, Villa Robles, Villarobles, Buenos Aires

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