Terreno en venta en Brisas
Terreno en venta
USD 59.000

Terreno en venta en Brisas

Venta lote Villa Robles con cercania al mar

Ruta Provincial 11 S/N · Brisas, Villarobles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Brisas, 1047 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,9% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 269 de la mediana (-79,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 269
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Brisas

Descripcion

LOTE EN VENTA · VILLA ROBLES · BRINZALES III Una oportunidad para invertir y proyectar tu próximo lugar en uno de los desarrollos más destacados de la Costa Atlántica. Lote 176 · Barrio Brinzales III, Villa Robles, en un sector de crecimiento y con cercanía al mar. Villa Robles se desarrolla sobre más de 1.000 hectáreas de bosque, lagunas de agua dulce y costa, conformando un entorno natural único. Está compuesto por 7 barrios residenciales, cada uno con características particulares, conectados por una gran Avenida Parque que articula todo el desarrollo y su infraestructura. El proyecto ofrece una propuesta integral con espacios deportivos, lagunas para actividades náuticas, campo de golf, áreas gastronómicas y comerciales, servicios y una infraestructura pensada para disfrutar tanto de la naturaleza como de la vida al aire libre. Brinzales III se presenta como una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con proyección y crecimiento, dentro de un entorno privilegiado y a pocos minutos del mar. Sobre el sub. barrio: Ubicado frente al mar, posee su propia laguna de agua dulce con una superficie aproximada 40.000 m2. El cordón costero contempla cuatro sectores de uso común donde se localiza el Club del lago, para la práctica de deportes náuticos a vela Un lugar para construir hoy y pensar en el futuro. Consultanos y conocé esta oportunidad. Corredor/Martillero responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.060.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 S/N, Brisas, Villarobles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Brisas

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Terreno en venta
WhatsApp