Casa en venta en Villa Robles · 6 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Villa Robles · 6 ambientes

Casa en Venta Villa Robles

Villarobles, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina · Villa Robles, Villarobles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Robles, 6 ambientes, 238 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 580.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.227 contra USD 2.071 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 2.071
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Robles

Descripcion

EPIC REAL ESTATE PRESENTA Casa en una planta de 6 ambientes premium con piscina, solarium y garaje cubierto. 2 habitaciones en mastersuite con vistas al parque 3 habitaciones dobles con vista al patio interno 2 baños completos 1 toilette Comodidades Lote arbolado con excelentes vistas, Barrio al Mar. Laguna de agua dulce de aproximadamente 40.000 m2. Cuatro sectores de uso común en el cordón costero, incluyendo el Club del lago para deportes náuticos a vela. Garaje cubierto. Calidades • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Grifería de alto nivel. • Aberturas de aluminio o PVC de calidad con DVH (a confirmar). • Calefacción por radiadores eléctricos Peisa. • Iluminación completa • Parquizado completo con sistema de riego automático. Amenities Pileta, solarium con parrilla, jardín. Fecha de entrega Diciembre 2024. No dudes en comunicarte con nosotros! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.648.861/mes

Necesitas ingresos por $ 18.595.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Villarobles, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina, Villa Robles, Villarobles, Buenos Aires

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