- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA | LOTE | VILLA VENTANA | 950m2
VENTA | LOTE | VILLA VENTANA | 950m2
Cruz del Sur y Martin Pescador S/N · Villa Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Terreno en Villa Ventana, 950 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 67 de la mediana (-37,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 922 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cruz del Sur y Martin Pescador S/N, Villa Ventana, Buenos Aires