VENTA 2 CASAS EN VILLA VENTANA SOBRE AMPLIO LOTE

Misto 200 · Villa Ventana, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ventana, 4 ambientes, 120 m², USD 136.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Villa Ventana – Excelente Ubicación y Potencial Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Villa Ventana. Esta propiedad se encuentra sobre un lote de 1.058 m², ideal para quienes buscan confort, vistas a la sierra y posibilidades de expansión. Casa Principal: Planta Baja: Cocina funcional, amplio living, 1 dormitorio y baño completo. Planta Alta: 1 dormitorio con hermosa vista a las sierras. Construcción sólida con materiales de alta calidad. Casa Secundaria / Quincho: 40 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos. Espacio ideal para reuniones, con parrilla y zona de estar. El terreno amplio permite seguir construyendo o desarrollar nuevos espacios según tus necesidades. Ubicación privilegiada Gran potencial para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión turística ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.123

Precio del aviso: USD 136.500
Escritura y honorarios~2%: USD 3.303
Sellos y tasas~1%: USD 1.365
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.955

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.190.400/mes

Necesitas ingresos por $ 4.761.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Bar '7015 min · 971 m

Educacion

CENTRO EDUCATIVO PARA LA PRODUCCION TOTAL Nº12 · secundaria · publica7 min · 443 m

Espacios verdes

Plazoleta El Sol2 min · 140 m

Paseo Heroes de Malvinas15 min · 945 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misto 200, Villa Ventana, Buenos Aires

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