Casa en venta en Villa Ventana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Villa Ventana · 3 ambientes

Venta- casa 2 dormitorios villa ventana

Gorrion 100 · Villa Ventana, Villa Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
601 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ventana, 3 ambientes, 69 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Maria Eugenia Ibañez Casa ubicada en Villa Ventana, con una superficie cubierta de 69,5 m². Desarrollada en una sola planta. Cuenta con: Dos dormitorios. Un baño completo cocina–comedor integrada, funcional y luminosa. La propiedad dispone de losa radiante, lo que brinda confort térmico durante todo el año. Se encuentra emplazada sobre un lote de 600 m², rodeado de abundante vegetación natural, ofreciendo un entorno tranquilo y privado, con cercanía al arroyo y parrilla, ideal para disfrutar del paisaje y la naturaleza característica de la zona. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión turística. QUE ESPERAS PARA CONOCERLA? CONSULTANOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.748/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorrion 100, Villa Ventana, Villa Ventana, Buenos Aires

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