venta
USD 318.000
Terreno en Venta en Villa Vatteone, Partido de Florencio Varela
La Antena · 60000 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en La Antena
Campo Agrícolas 6 Hectáreas
Calle Desconocida S/N · La Antena, Villa Vatteone, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Antena, 60000 m², USD 318.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 318.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 318.000
- Mediana precio/m²
- USD 5
- Mediana m²
- 60000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Antena
Descripcion
La finca de 6 hectáreas esta ubicada en Av.
José Luis Cariboni Villa Veattone de Florencia Varela.
Ideal para emprendimientos de agricultura, o desarrollo de un proyecto de agroturismo (glamping/casas de campo).
La finca cuenta con dos casas habitables y un galpón, ofreciendo infraestructura para un proyecto integral.
Zona tranquila y de fácil acceso a la Ruta Hudson
Actualmente esta alquilada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 340.419
- Precio del aviso
- USD 318.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.696
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.543
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.778.117/mes
Necesitas ingresos por $ 11.112.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, La Antena, Villa Vatteone, Buenos Aires
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