Quinta en venta en 5 de Enero · 4 ambientes

CASA QUINTA CON EMPRENDIMIENTO FUNCIONANDO EN FLORENCIO VARELA Ubicada sobre calle San Vicente, entre Pilcomayo y Bermejo, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: vivienda permanente, espacios recreativos y un emprendimiento de alquiler temporal actualmente en funcionamiento. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 2045 m², la quinta se encuentra totalmente parquizada, con años de forestación y una gran variedad de árboles y frutales que generan un entorno natural consolidado, con amplios sectores de sombra y espacios de disfrute al aire libre. La propiedad se divide en dos sectores bien definidos: SECTOR RECREATIVO Y DE ALQUILER Actualmente destinado al alquiler para eventos, reuniones y estadías temporales, funcionando mediante recomendaciones y clientes habituales. Cuenta con: Quincho principal totalmente equipado Cocina con bacha y espacio de guardado Parrilla de gran tamaño Horno de barro Asador Galería semicubierta con cerramientos tipo toldo Cochera doble cubierta Piscina con sistema de bombeo y mantenimiento Cobertor de pileta para temporada invernal Cancha de fútbol Juegos infantiles de madera Amplios espacios verdes y arbolados Además dispone de dormitorios independientes para huéspedes: Dormitorio principal amplio con vista hacia las cocheras Segundo dormitorio Baños exteriores para uso de invitados: baño con inodoro baño con ducha La propiedad se entrega preparada para continuar trabajando comercialmente, incluyendo equipamiento actualmente utilizado para alquiler temporario: Heladeras Freezer Mobiliario Mesas y sillas Barras Juegos de living Elementos de cocina Ollas, vajilla y cubiertos Todo pensado para que los huéspedes puedan alojarse y cocinar de manera totalmente independiente. VIVIENDA PRINCIPAL El sector privado conserva el espíritu original de la casa y se complementa con ampliaciones más recientes. Cuenta con: Galería cubierta Living y cocina integrados Espacio de guardado tipo desván 2 dormitorios Baño completo con ducha La habitación principal posee aire acondicionado y ventilación hacia la galería. La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, hogar a leña y aire acondicionado en las habitaciones. ENTORNO Y VALOR DIFERENCIAL Uno de los mayores atributos de esta quinta es su desarrollo paisajístico. A diferencia de muchas propiedades de la zona, aquí se realizó un importante trabajo de forestación y parquización durante años, incorporando árboles y especies frutales como: Pomelo Lima Mandarina Granada Esto genera un entorno natural consolidado, privado y muy agradable para actividades recreativas y eventos. IDEAL PARA: Vivienda permanente + renta Emprendimiento de alquiler temporario Eventos familiares o recreativos Turismo de cercanía Inversores Desarrollo gastronómico o recreativo La propiedad actualmente se encuentra funcionando y con clientela activa, ofreciendo una excelente oportunidad para quien busque continuar y potenciar el emprendimiento.