Casa en venta en Pista de Trote · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Pista de Trote · 3 ambientes

Casa 3 amb. Venta + quincho y parrilla en f.varela

Calle 757 A 1200 · Pista de Trote, Villa Vatteone, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pista de Trote, 3 ambientes, 83 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN VILLA VATTEONE – FLORENCIO VARELA ¡Una propiedad con espacios independientes y múltiples posibilidades para disfrutar en familia! Ubicada sobre calle 757 A, en el barrio Villa Vatteone, Florencio Varela, esta propiedad se destaca por contar con una casa principal y un amplio sector al fondo destinado a quincho, ideal para quienes buscan comodidad, espacios para reuniones y ambientes adicionales. Casa principal * Cocina. * Living. * Una habitación amplia. * Baño. * Cochera. * Todos los servicios. Quincho al fondo En el patio trasero encontramos un sector ideal para compartir momentos con familiares y amigos, equipado con: * Parrilla. * Baño propio. * Dos habitaciones adicionales, que brindan múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en Villa Vatteone, de Florencio Varela que combina la tranquilidad del entorno barrial con la cercanía a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y opciones de transporte público. La zona cuenta con conexión hacia las principales avenidas del partido y acceso al centro comercial de Florencio Varela. Una oportunidad para quienes buscan más que una casa. Ideal para familias que valoran los espacios de encuentro, necesitan ambientes adicionales o desean contar con un sector independiente para trabajar, recibir visitas o desarrollar distintas actividades. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Martillera responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.470/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 757 A 1200, Pista de Trote, Villa Vatteone, Buenos Aires

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