Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en General San Martin · 3 ambientes

Venta casa 3 amb florencio varela. Villa vatteone

General Villegas 1000 · General San Martin, Villa Vatteone, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General San Martin, 3 ambientes, 150 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Loana Knauer CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA VATTEONE, FLORENCIO VARELA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE. LOTE EN ESQUINA • Superficie total de 375 m² con 150 m² cubiertos y 195 m² de espacios exteriores • Construcción moderna del año 2015 en excelente estado de conservación • Distribución estratégica con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios (1 a terminar) • Cocina integrada al comedor con flujo natural de espacios • Baño completo y lavadero funcional SERVICIOS Y COMODIDADES • Servicios básicos completos: agua, electricidad y desagüe cloacal • Cochera incluida • Espacios exteriores amplios • Posibilidad de expansión: área lista para completar con local comercial o segunda vivienda UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre General Villegas en Villa Vatteone CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida • Diseño versátil con múltiples opciones de uso • Excelente relación entre espacios interiores y exteriores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.719.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Villegas 1000, General San Martin, Villa Vatteone, Buenos Aires

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