PH 5 AMBIENTES VENTA VILLA SARMIENTO QUINCHO PATIO
Ph en venta
USD 119.000

PH 5 AMBIENTES VENTA VILLA SARMIENTO QUINCHO PATIO

Chascomus 900 · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 135 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 881 contra USD 1.067 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.067
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA DE PH DE 5 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO PH CON QUINCHO, PATIO, TERRAZA Y ENTRADA PARA AUTO NO DEJES DE VER EL VIDEO!! El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada común amplia, que se comparte con los otros dos PH y permite el guardado de autos. La unidad se ubica al fondo, lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad. El PH se encuentra desarrollado en dos plantas, con excelente distribución y cómodos espacios. Planta baja: Living comedor con doble ventana con vista al patio y con vista a la entrada. También cuenta con un hogar que aporta calidez y encanto al ambiente Cocina con comedor diario, muy funcional con amplio espacio de guardado, alacenas y bajo mesada en color blanco, que aportan luminosidad y amplitud. Dispone de horno empotrado y anafe. Posee un ventanal que comunica con el quincho, generando una conexión visual y práctica con el área de parrilla y el patio. Toilette de recepción. Planta alta: Se encuentra un amplio pasillo de distribución. Cuatro dormitorios con placard,de muy buenas medidas y luminosos. Baño completo. Segundo toilette. Lavadero independiente. Desde este nivel se accede a una gran terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Todos sus ventanas poseen persianas y rejas. Tanto en el hall de recepción de planta baja como en el sector del primer piso tienen estufa a gas. Algunos ambientes cuentan con aire acondicionado. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, ventilados y luminosos. Es un único PH con todo lo que necesitás para vivir cómodo y disfrutar cada espacio. Ubicada en una zona residencial y tranquila de Villa Sarmiento, a metros del Acceso Oeste, con fácil conexión y medios de transporte. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.554/mes

Necesitas ingresos por $ 4.142.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Santa Lucia3 min · 213 m
Spot10 min · 631 m
Masters11 min · 694 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 BRIGADIER GRAL. MIGUEL E. SOLER · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin de la Comisaria 58 min · 506 m
Plaza Don Eloy Iglesias9 min · 605 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico4 min · 247 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado7 min · 454 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomus 900, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 119.000
Ph en venta
WhatsApp