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VENTA PH 5 AMBIENTES VILLA SARMIENTO
Almirante Eduardo O'connor 300 · Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Ph en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 90 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 136.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.278 contra USD 1.303 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 136.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.303
- Mediana m²
- 104 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Eduardo O'connor 300, Villa Sarmiento, Buenos Aires