VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO VILLA SARMIENTO

VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Una oportunidad única en la mejor zona residencial y comercial de Villa Sarmiento. Este PH de 2 ambientes en primer piso combina ubicación estratégica, luminosidad natural y confort, listo para habitar sin necesidad de reformas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la tradicional calle Pastor Obligado, a tan solo 2 cuadras de Avenida Gaona y 1 cuadra y media de Avenida Rivadavia. Una localización privilegiada que ofrece conectividad directa, rápidos accesos a la autopista y estacion del ferrocarril linea Sarmiento estacion Ramos Mejia cercanía a múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, gastronomía y colegios. El barrio responde constantemente con demanda y revalorización, consolidándose como zona de inversión segura. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total de 59 m² muy bien aprovechados: 38 m² cubiertos y 21 m² descubiertos • Dormitorio con orientación Este, que recibe luz natural durante gran parte del día • Cocina-comedor integrada con desayunador, ideal para disfrutar momentos cotidianos • Baño completo y funcional con bañera • Patio privado propio para aprovechar al aire libre y expandir el espacio de convivencia CONFORT Y CLIMATIZACIÓN • Aire acondicionado en ambos ambientes principales • Calefacción instalada para clima templado durante todo el año • Excelente ventilación natural que garantiza ambientes frescos y saludables SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua, gas y desagüe cloacal en funcionamiento • Construcción de 1970 en muy buen estado general • Disposición interna que optimiza cada rincón del espacio IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Un departamento listo para mudarse, sin necesidad de reformas, en una zona de alta demanda y revalorización constante. Clasificado como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para quienes buscan concretar su proyecto habitacional. Mudate a la vida que querés. Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir por qué este PH es la oportunidad que estabas esperando.