Galpon en alquiler en Villa Sarmiento

Depósito galpón de 400 mts en alquiler en zona oeste morón autopista acceso oeste y avenida illia

Acceso Oeste y Avenida Presidente Arturo Umberto Illia, Morón , Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Sarmiento, 400 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana m²: 400 m²

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en Villa Sarmiento

Descripcion

Depósito de 400m2 cubiertos totales con excelente acceso en zona industrial • Partido de Moron. CARACTERíSTICAS Cuenta con 600mts cuadrados de terreno y un deposito de 400mts cubiertos. Techo parabólico con altura de 9mts. Portón de acceso para camiones de gran porte. Pisos reforzados. Batería de baños. Electricidad trifásica T1. UBICACIóN Se encuentra en una zona industrial, cercano a CABA y a metros de la autopista Acceso Oeste. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 1.500· 3 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.