*exclusiva oficina de 107 m2 cub. total*vilanova office esta ubicado a la altura del km 16,5 con ráp
Paraiso 1100, Piso 2, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 107 m²
Propiedad en Villa Sarmiento, USD 250.000 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 154.950).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 154.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.550
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraiso 1100, Piso 2, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires