Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.550
+ ARS 600.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Departamento dúplex 4 amb + coch en Villa Sarmiento, Morón

Coliqueo 1000 · Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 99 m², USD 1.550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Sarmiento

Descripcion

Alquiler de departamento de 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón Espectacular dúplex • a estrenar • de 4 ambientes Vilanova Haedo. Villa Sarmiento, Morón. Ubicado en el Complejo VILANOVA HAEDO bajo el concepto Barrio Cerrado Urbano. Es un departamento tipo dúplex, en 3er. piso más terraza, con vista hacia la calle. Tiene dos dormitorios, uno de ellos en suite en su planta baja y en la planta alta (dúplex) con acceso por escalera privada, otro ambiente como para utilizar como dormitorio/playroom o quincho. Todo súper luminoso, con grandes ventanales y una vista espectacular. Los pisos son de parket de Patagonia Floring en el living y el comedor con la cocina integrada. Posee: Baño principal, Toilette, Lavadero, espacio para lava-vajillas, Cocina y horno eléctrico con anafe vitrocerámico Longvie, Campana extractora de acero inoxidable, Terraza con Parrilla. El precio incluye una cochera. Amenities del Condominio Seguridad 24 hs Piscina Gimnasio Sauna con vestuarios SUM (Salón de Usos Múltiples) con cocina Microcine • Salón para niños • Sendero para caminatas • Sistema de seguridad CCTV Valor del alquiler U$S 1.550 mensuales + expensas ordinarias y TSG (impuesto municipal) El valor se pesifica al tipo de cambio Blue tipo vendedor del día de la reserva Actualización trimestral por IPC. Contrato en pesos a 24 o 36 meses (2 o 3 años) Requisitos: Demostración de ingresos Mes de adelanto Depósito en garantía: U$S 2.500 billetes (el depósito se reintegra al terminar la relación contractual, en la misma moneda del depósito, previo libre deuda total) Garantía propietaria libre de gravámenes, y/o seguro de caución que cubra alquileres, expensas, impuestos y gastos causídicos. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino Honorarios profesionales 5% + IVA Consultanos para coordinar una visita con personal de la inmobiliaria La ubicación es de excelencia, ya que está a 150 mts. de la autopista Acceso Oeste, con acceso inmediato a ambas direcciones, lo que determina una llegada al centro de la ciudad en muy pocos minutos, de la misma manera, la cercanía al Aeropuerto de El Palomar y al Camino del Buen Ayre. Está a 4 cuadras de la Av. Presidente Perón (ex Gaona), y a 5 cuadras del Centro comercial Al Oeste Shopping/Showcase Cinemas, también muy cercanos a las estaciones de tren de Ramos Mejía y de Haedo. Si nunca te imaginaste viviendo en Vilanova Haedo; contactanos para hacer una visita y ya lo podras empezar a soñar; Seguridad, Amenities y Estilo de vida!!! Excelente oportunidad, contactanos cuanto antes! German TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-7214)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.976
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.628
En 12 meses
~USD 1.888

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.550USD 1.55028 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 1.550 → USD 1.5500.00%

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 660.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.550

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 660.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coliqueo 1000, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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