Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 2 ambientes

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Andrea Salto ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES PREMIUM EN VILANOVA HAEDO Viví con el confort, la seguridad y los servicios de un verdadero complejo de categoría. Este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar se encuentra en Vilanova Haedo, uno de los desarrollos residenciales más modernos y buscados de Zona Oeste, ideal para quienes valoran la calidad de vida, los espacios verdes y la excelente conectividad. Ubicado sobre Cacique Coliqueo 1200, Haedo, la unidad se encuentra en el primer piso, con orientación noreste y frente a la calle Cabo Morando, una ubicación privilegiada dentro del complejo que le brinda gran luminosidad natural, tranquilidad y vistas abiertas. Con 44 m² totales, este departamento ofrece ambientes cómodos, funcionales y equipados para mudarse de inmediato: -Amplio living-comedor con salida al balcón -Balcón al frente de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, colocar un juego de jardín o crear un espacio de relax -Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y extractor -Dormitorio con excelente placard y amplio espacio de guardado -Baño completo de cómodas dimensiones -Aires acondicionados instalados en living y dormitorio -Unidad a estrenar, lista para habitar ## Amenities Premium | Estilo de vida de Club Vilanova Haedo ofrece una experiencia residencial única, con amenities diseñados para disfrutar, entrenar y relajarse sin salir de casa: * Piscina olímpica * Gimnasio totalmente equipado con maquinaria de última generación * Spa y sector de relax * Sauna seco * Sauna húmedo * SUM para reuniones y eventos * Espacios verdes parquizados * Juegos para niños * Seguridad privada y control de acceso las 24 horas ## Ubicación Estratégica Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su excelente conectividad: * Acceso inmediato a Autopista Acceso Oeste * Rápida conexión con Av. Gaona * A solo 900 metros de la Estación El Palomar (Línea San Martín) * Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, clubes, centros de salud y servicios * A pocos minutos de Morón, Ramos Mejía, Villa Sarmiento y Ciudadela Una ubicación ideal para quienes trabajan en Capital Federal o buscan una excelente conexión con toda la Zona Oeste. ## Valor de Alquiler USD 750 mensuales ## Expensas Expensas aproximadas: $240.000 ## Requisitos * Demostración de ingresos ( el alquiler no debe superar el 30% de tus ingresos) * Seguro de Caución ## Gastos de Ingreso * 1 mes de alquiler adelantado: USD 750 * Depósito en garantía: USD 750 * Comisión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el total del contrato * Gastos de informes (solo en caso de presentar garantía propietaria) ## Una oportunidad única en Haedo Si buscás un departamento a estrenar, luminoso, con balcón, seguridad 24 horas y amenities de primer nivel, esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. Piscina olímpica, gimnasio, spa, sauna seco, sauna húmedo, espacios verdes y una ubicación estratégica convierten a Vilanova Haedo en una de las propuestas residenciales más atractivas de la zona. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.