VENTA CASA CON PISCINA RAMOS MEJÍA
Casa en venta
USD 320.000

VENTA CASA CON PISCINA RAMOS MEJÍA

Toscano 400 · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 7 ambientes, 700 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA DE 7 AMBIENTES VILLA SARMIENTO, RAMOS MEJIA Propiedad de arquitectura excepcional ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Sarmiento, sobre calle Toscano, con una superficie total de 1100 m² que combina elegancia, funcionalidad y confort. Desarrollada en tres plantas y sótano, esta vivienda ofrece un diseño arquitectónico único con materiales de primera calidad y detalles constructivos de alto nivel. Construida en el año 2000, representa una inversión inmobiliaria de excelencia con distribución versátil y múltiples espacios. Distribución arquitectónica: Sótano • Dos habitaciones multipropósito • Instalaciones técnicas con bombas de agua • Dos tanques de reserva Planta Baja • Garage para 4 vehículos con portón automático • Departamento interno de 2 ambientes completo • Habitación de servicio con baño • Lavadero • Despensa • Baño de visitas • Instalación de ascensor y escalera Primer Nivel • Entrada principal • Oficina independiente • Living amplio • Comedor con hogar a leña • Cocina principal con muebles a medida • Playroom con ventana balcón • Baño y anterbaño Segundo Nivel • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Gimnasio • Tres habitaciones adicionales con placares • Dos baños, uno con jacuzzi • Salida a balcón Tercer Nivel • Dos habitaciones • Sala de máquinas • Lavadero Características constructivas: • Revestimiento exterior de ladrillo a la vista • Techos de loza y madera con tejas • Sistema de climatización con caldera centralizada frío/calor Espacios exteriores: • Jardín con pileta • Riego automático • Quincho con parrilla y cocina • Palmeras y fuente decorativa Ubicación estratégica con acceso inmediato a: • Estación de Ramos Mejía • Servicios urbanos completos • Zona residencial segura Superficie total: 1100 m² Superficie cubierta: 700 m² Superficie descubierta: 400 m² Terreno: 576 m² Una propiedad que combina diseño arquitectónico de vanguardia con funcionalidad y confort para familias exigentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.790.681/mes

Necesitas ingresos por $ 11.162.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Toscano 400, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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