VETA CASA 6 AMB COCH PARQUE PILETA V SARMIENTO
Casa en venta
USD 201.000

VETA CASA 6 AMB COCH PARQUE PILETA V SARMIENTO

Almirante O'connor 600 · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 6 ambientes, 170 m², USD 201.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.222 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.222
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SARMIENTO 5 DOMITORIOS PARQUE PILETA 2 COCHERAS ZONA WORD PLANTA BAJA *2 COCHERAS *LIVING *COMEDOR *DEPENDENCIA *COCINA *DORMITORIO *BAÑO COMPLETO *PAQUE *PILETA 7x12 (1.5 profundidad) *QUINCHO/PARRILLA *LAVADERO *BAÑO COMPLETO * HABITACION DE SERVICIO/ESCRITORIO PLANTA ALTA * 1 DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE VESTIDOR Y ZAPATERO * 3 DORMITORIOS * 1 BAÑO COMPLETO * BALCON * TERRAZA A tan solo 3 cuadra de la estación de Ramos Mejía , corazón de Villa Sarmiento, a 2 cuadras del colegio Word, jardines, comisaria, y hospital muy cercanos. Fruente a la casa, podemos ver una construcción sólida, espaciosa, y sobre todo que aprovecha la luz natural durante todo el día por su orientación y ubicación de sus aberturas. Al ingresar nos encontramos con un espacioso living y comedor diario que conecta hacia la izquierda con una habitación en planta baja y baño completo, a la derecha salimos hacia la cocina con dependencia que nos abren espacio y con vistas al parque y pileta. Mas adelante atravesando este hermoso lugar al aire libre, tenemos un quincho completo con parrilla, encontremos un lavadero con espacios de guardado, baño completo y una habitación/ escritorio/ oficina. Por las escaleras en la plata alta nos encontramos con el primer dormitorio principal con balcón hacia el frente de la casa, baño en suit, vestidor y zapatero , tres dormitorios con salida a la terraza, y un baño completo asistiendo estos ambientes. Esta propiedad cuanta con detalles de categoría y excelente terminaciones. Una verdadera oportunidad!!!! Te espero para conocerla! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 215.170
Precio del aviso
USD 201.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.864
Sellos y tasas~1%
USD 2.010
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.897/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante O'connor 600, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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