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VENTA CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO
Julián Portela 900 · Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 163 m²
Casa en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 132 m², USD 209.999 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.591 contra USD 1.694 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 209.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.694
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 209.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.325.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julián Portela 900, Villa Sarmiento, Buenos Aires