CASA 5 AMB. CON DOBLE COCHERA EN V. SARMIENTO
Casa en venta
USD 90.000

CASA 5 AMB. CON DOBLE COCHERA EN V. SARMIENTO

Dolores 200 · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Sarmiento, 5 ambientes, 120 m², USD 90.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,0% por debajo de la mediana del set (USD 209.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.782 de la mediana (-57,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 209.500
Mediana precio/m²
USD 1.782
Mediana m²
128 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES CON DOBLE COCHERA EN VILLA SARMIENTO APTA CREDITO (SOLO NO TIENE DECLARADO 3 M2 POR PLANO) . VALOR USD 95.000 LIBRE DE GASTOS!! DISTRIBUCION PLANTA BAJA -COCHERA (INGRESO POR ESQUINA), SE PUEDE USAR COMO PATIO TAMBIEN -COMEDOR -COCINA -PATIO (CON SALIDA DEL COMEDOR) -LIVING CON BARRA -BAÑO COMPLETO -PRIMER DORMITORIO -SEGUNDA COCHERA CON ACCESO POR PERSIANA(ENTRADA POR CALLE MATIAS RAMOS MEJIA) QUE CONECTA A LA COCINA Y AL DORMITORIO -PATIO CUBIERTO SEGUIDO DE LA SEGUNDA COCHERA CON BAÑO (DUCHA CON CALEFON ELECTRICO) -ESCALERA CON OPCION DE ACCESO A LA TERRAZA -HALL DE DISTRUCCION CON ACCESO A ESCALERA A PRIMER PISO . DISTRIBUCION 1°PISO -PRIMER DORMITORIO CON PLACARD -SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD -TERCER DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON AL FRENTE -BAÑO COMPLETO -LAVADERO (CONEXION LAVAROPAS Y TERMOTANQUE) -PATIO (SALIDA DIRECTA DEL LAVADERO) . TODOS LOS AMBIENTES CON VENTILACION AL EXTERIOR GENERANDO UNA CASA SUPER LUMINOSA! DETALLES DE CALIDAD EN LA CONSTRUCCION LISTA PARA MUDARTE!!! . UBICACION -A DOS CUADRAS DE ACCESO OESTE -A TRES CUADRAS DE AV ILLIA -A DOS CUADRAS DE AV. REPUBLICA -A OCHO CUADRAS DE AV. GAONA -ZONA DE COMERCIOS -ZONA DE TRANSPORTE PUBLICO -ZONA DE COLEGIOS PUBLICOS Y PRIVADOS . BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! -ZONA DE RECREACION COMO PLAZAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dolores 200, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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