*exclusivo depto 4 amb. con balcón al frente *terraza propia
Cacique Coliqueo 1000, Piso 3, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 147 m²
Propiedad en Villa Sarmiento, USD 291.600 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 95,1% por encima de la mediana del set (USD 149.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 149.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.303
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.552.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Coliqueo 1000, Piso 3, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires