Venta triplex 4 amb villa sarmiento apto credito
Propiedad en venta
USD 145.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta triplex 4 amb villa sarmiento apto credito

Marcos Paz 700, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 145.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 207.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
132 m²
Comparar con 38 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Esteban Andres Bekerman TRIPLEX 4 AMBIENTES DE CATEGORIA EN EXCELENTE ESTADO EN ZONA RESIDENCIAL SOBRE CALLE MARCOS PAZ AL 700. VILLA SARMIENTO , HAEDO , CERCANO A TODO , COLEGIOS, SUPERMERCADOS, CLUBES, ETC A 2 CUADRAS DE PLAZA ALSINA , 2 CUADRAS DE ACCESO OESTE Y 4 CUADRAS DE PRESIDENTE PERON. PLANTA BAJA ( ENTRADA DE AUTO CON PORTON AUTOMATICO , LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA COMEDOR, BAULERA BAJO ESCALERA, JARDIN DE INVIERNO CON LAVADERO, JARDIN CON PARRILLA ) 1er PISO (3 HABITACIONES y 2 BAÑOS , 1era HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE, 2da HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO AL FRENTE , 3era HABITACION CON BALCON, BAÑO COMPLETO PARA AMBAS . 2do PISO PLAYROOM DE GRAN DIMENSION ( O 4to DORMITORIO) Y TERRAZA ,IDEAL PARA REUNIONES. OPORTUNIDAD ! APTO CREDITO HIPOTECARIO NO DUDES EN CONTACTARME Y COORDINAR UNA VISITA , SI NECESITAS ASESORAMIENTO PARA LA VENTA O COMPRA DE TU PROXIMA PROPIEDAD TE PUEDO AYUDAR CON TODO EL PROCESO. SOLO PARA CLIENTES REMAX CONTAMOS CON EL SERVICIO DE LENDAR ( FINANCIAN HASTA EL 30% DEL VALOR DEL INMUEBLE A COMPRAR) . CONSULTAME X ESTE Y OTROS BENEFICIOS DE COMPRAR CON NOSOTROS.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.484/mes

Necesitas ingresos por $ 5.129.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Paz 700, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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