Venta dpto 2 amb - apto credito - villa sarmiento
Propiedad en venta
USD 39.800
+ ARS 23.000 de expensas

Venta dpto 2 amb - apto credito - villa sarmiento

Vicente Casares 600, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, USD 39.800 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
37 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Maria Julieta Gimenez Departamento 2 ambientes en excelente ubicación Villa Sarmiento, Haedo. Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Sarmiento, con rápido acceso a principales avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con: Living comedor luminoso Balcón francés Cocina funcional Lavadero independiente Habitación con placard empotrado Terraza Ideal tanto para vivienda como inversión, en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad hacia Haedo, Ramos Mejía y acceso rápido a Capital Federal. APTO CREDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.606
Precio del aviso
USD 39.800
Escritura y honorarios~2%
USD 963
Sellos y tasas~1%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Casares 600, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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