Haedo alquiler departamento 2 ambientes al frente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 100.000 de expensas

Haedo alquiler departamento 2 ambientes al frente

Avenida Presidente Perón 1400, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: María Muñoz Alquiler de departamento de 2 ambientes en Haedo POR FAVOR, LEER ATENTAMENTE LAS CONDICIONES DE INGRESO EN LA PUBLICACION. Departamento de dos ambientes ubicado sobre avenida Presidente Perón al 1400, Haedo. Se encuentra en un séptimo piso al frente, con orientación este, vista completamente abierta y excelente ingreso de luz natural y sol durante la mañana. Cuenta con cocina comedor equipada con muebles de guardado, lugar para lavarropa, cocina a gas y aire acondicionado; dormitorio con piso flotante símil madera, estufa de tiro balanceado y amplio placard con interiores; baño completo con bañera de hidromasaje y un pequeño balcón con vista panorámica. El edificio tiene aproximadamente 15 años y se encuentra muy bien comunicado, con rápido acceso a la autopista y cercanía a distintas líneas de colectivos. El departamento no posee cochera, pero existe la posibilidad de alquilar cocheras dentro del edificio. Condiciones de alquiler: -Alquiler mensual: $550.000. -Ajuste cuatrimestral según IPC. -Depósito en garantía: USD 500. -Un mes de alquiler por adelantado. -Medio mes de comisión inmobiliaria. -Garantía mediante seguro de caución: , GarantíaYa, o Garantor. -Seguro contra incendio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 1400, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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