Departamento 2 amb frente alquiler ramos/v sarmiento

Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento 2 amb frente alquiler ramos/v sarmiento

Emilio Mitre 200, Piso 3, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 420.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,6% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Villa Sarmiento Departamento al frente de 2 ambientes, en un 3er piso por escalera, superluminoso, excelente ubicacion, cocina comedor, baño completo con ducha, y dormitorio con placard. Contrato a dos años con ajuste cada 4 meses por ipc. Valor: $420.000 Expensas $80.000 Incluye aysa y abl Inquilino abonara luz, gas, aysa y ABL Acepta garantia propietaria o seguro Acepta mascota pequeña.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Mitre 200, Piso 3, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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