Departamento 2 ambientes en alquiler ramos mejía

Propiedad en alquiler

ARS 730.000

+ ARS 85.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Departamento 2 ambientes en alquiler ramos mejía

Gral. Gelly Y Obes 800, Villa Sarmiento · Villa Sarmiento, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Sarmiento, ARS 730.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,7% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana expensas: ARS 125.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente 2 ambientes en alquiler en Villa Sarmiento Cuenta con: • Cocina integrada con horno y anafe eléctrico, spar y conexión para lavarropas • Living comedor • Balcón corrido • Dormitorio con placard • Baño completo con bañera, mampara de vidrio y extractor Contrato por 2 años con aumento cada 4 meses por indice ICL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300

Primer mes: $ 730.000
Deposito1mes: $ 730.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 730.000

En 3 meses

~$ 766.943

En 12 meses

~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Gelly Y Obes 800, Villa Sarmiento, Villa Sarmiento, Buenos Aires

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