Terreno en venta

USD 1.100.000

= $ 1.673,1 M

Cuota UVA desde $ 9,5 M/mes · ingresos $ 38 M

Terreno en venta en Villa Santos Tesei

Terreno - Villa Santos Tesei

General Vergara 2463/75 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.395 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santos Tesei, 1395 m², USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante terreno en pleno foco comercial de Villa Tesei. A metros de Ruta 4 y muy cercano a Autopista del Oeste altura Moron. En la zona encontramos todo tipo de comercios. Con un frente lineal de 30 metros sobre Avenida Vergara lo que le da una gran imagen institucional. Son tres lotes, dos de 10 x 50 y otro de 10 x 40. Apto todo destino. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550

Precio del aviso: USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 26.620
Sellos y tasas~1%: USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.504.236/mes

Necesitas ingresos por $ 38.016.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Vergara 2463/75, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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