VENTA LOTE VILLA TESEI HURLINGHAM
Terreno en venta
USD 65.000

VENTA LOTE VILLA TESEI HURLINGHAM

Vicente Camargo 2800 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Santos Tesei, 331 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 196 contra USD 206 de la mediana (-4,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 206
Mediana m²
345 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA 331 M2 VILLA SANTOS TESEI BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Terreno ubicado sobre Vicente Camargo en Villa Santos Tesei, a solo 8 cuadras de Avenida Vergara. La zona se caracteriza por su entorno industrial y comercial, rodeada de fábricas y depósitos, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 331 m2 apto para crédito hipotecario. El lote cuenta con portón lateral que permite entrada de vehículos, facilitando el acceso y la circulación. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Gas disponible • Agua corriente disponible OPORTUNIDADES DE DESARROLLO El terreno resulta ideal para proyectos de vivienda y desarrollos mixtos. Su ubicación estratégica y servicios disponibles lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan invertir en la zona. FINANCIACIÓN Contá con el beneficio exclusivo para clientes ReMax: si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a créditos hipotecarios a través de Lendar. Realizá la simulación de cuotas en www.lendar.com.ar y calculá tu préstamo de forma rápida y sencilla. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Silvana Inés Palini CPI 8862/CPCPM2955.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.153/mes

Necesitas ingresos por $ 2.268.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Camargo 2800, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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