VENTA DE PROPIEDAD 5 AMBIENTES EN VILLA TESEI
Ph en venta
USD 119.000

VENTA DE PROPIEDAD 5 AMBIENTES EN VILLA TESEI

Castellio 200 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 5 ambientes, 92 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² sale USD 1.293 contra USD 1.293 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 1.293
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Vení a conocer esta propiedad ubicada a pocas cuadras del centro de Villa Tesei, en una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y espacios amplios para disfrutar en familia. Se trata de un PH de 168 m² que combina funcionalidad, comodidad y múltiples ambientes para adaptarse a distintas necesidades. Al ingresar nos encontramos con un espacio ideal para escritorio o sector de estudio/trabajo, seguido de dos cómodas habitaciones, un baño completo, un amplio living-comedor muy luminoso, cocina funcional y garage con espacio para un auto. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable parque para disfrutar del aire libre, una parrilla perfecta para reuniones y encuentros, y un galpón que brinda un excelente espacio de guardado. La planta alta suma aún más posibilidades, ya que cuenta con dos habitaciones adicionales, un baño y un espacio para cocinar, ideal para una familia numerosa, recibir visitas o incluso generar un sector independiente. Una propiedad con ambientes amplios, gran potencial y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. ¡Te invito a conocer esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! ¡IMPORTANTE! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes Remax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.971/mes

Necesitas ingresos por $ 4.127.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castellio 200, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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