venta casa en villa tesei
Ph en venta
USD 50.000

venta casa en villa tesei

Roberto Prack 900 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 3 ambientes, 64 m², USD 50.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 781 contra USD 914 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
67 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH tipo casa en venta – Villa Tesei Descubrí este PH tipo casa al frente, una propiedad cómoda, funcional y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan su primer hogar o una oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con porch de ingreso, living, comedor, cocina independiente, baño completo, dos cómodos dormitorios, lavadero y entrada para auto, ofreciendo ambientes bien distribuidos y confort para el día a día. Ubicada en Villa Tesei, a pocas cuadras de Avenida Vergara, posee rápido acceso al Acceso Oeste, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próxima a un importante centro comercial con Carrefour, farmacias, comercios de cercanía y en una zona de colegios, brindando todos los servicios al alcance. Ideal para primer hogar o como inversión, gracias a su excelente ubicación y gran potencial. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA TU NUEVO HOGAR! CONTACTAME PARA MAS DETALLES Y PARA AGENDAR UNA VISITA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.681/mes

Necesitas ingresos por $ 1.738.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour6 min · 361 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica3 min · 221 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica6 min · 380 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Municipal4 min · 226 m
plaza de los edificio12 min · 781 m
Plaza "Islas Malvinas"13 min · 842 m
Salud
UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico5 min · 297 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roberto Prack 900, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Ph en venta
WhatsApp