ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMBIENTES-TESEI HURLINGHAM

Ph en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

ALQUILER PH TIPO CASA 3 AMBIENTES-TESEI HURLINGHAM

Félix Frías 3300 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 3 ambientes, 62 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Hermoso PH en planta baja, tipo casa de 3 ambientes en alquiler. Ubicado sobre la calle Félix Frías a una cuadra y media de Pedro Díaz, partido de Hurlingham En excelente estado y muy bien mantenido, cuenta con jardín al frente, cochera cubierta y/o pasillo pasante al patio del fondo. Comodidades; 2 dormitorios (el principal al frente, muy amplio y con placard empotrado), living/comedor, cocina, baño, amplio patio techado tipo galería y depósito. SIN EXPENSAS APTO MASCOTAS CONDICIONES DE INGRESO: • MES DE ALQUILER • MES DE DEPÓSITO • SEGURO DE CAUCIÓN • COMISION INMOBILIARIA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud

UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico11 min · 700 m

POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado13 min · 833 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Félix Frías 3300, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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