Ph en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

ALQUILER MONOAMBIENTE - VILLA TESEI

Charrúas 700 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Santos Tesei, 1 ambiente, 28 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, 30,0% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 20,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente con patio propio y lavadero en Villa Tesei – Acepta mascotas pequeñas Un monoambiente que tiene: patio propio semicubierto con lavadero. Ubicado sobre la calle Charrúas al 700, en Villa Tesei. El ambiente es luminoso y se abre al patio, con sector de cocina con bajo mesada y alacena y baño completo. Ideal para persona sola o pareja, y se aceptan mascotas pequeñas. No Apto Profesional. Ubicado en una zona tranquila, con fácil acceso a medios de transporte y comercios. Consultame para mas información y coordiná tu visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charrúas 700, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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