Local en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Local en alquiler en Villa Santos Tesei

Local comercial s/ av. Pedro díaz

Avenida General Pedro Díaz 400 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Santos Tesei, 40 m² cubiertos, ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL s/ Av. PEDRO DÍAZ Local Comercial de 3,60 Mts. de Frente x 10,50 Mts. de Largo con piso de granito, Vidriera de Blindex y cortina de enrollar, Baño instalado. Observaciones: Local en Buen Estado general, ubicado a 300 Mts. de la Av. Vergara y el Centro Comercial de Ciudad Tesei, sobre la Av. Pedro Díaz. ( Zona Comercial ) CONTRATO A 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. IDEAL VARIOS DESTINOS CONSULTE.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 905.049

En 12 meses

~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Pedro Díaz 400, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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