ALQUILER GALPON VILLA TESEI MULTIPLES USOS + OFIC.
Galpon en alquiler
USD 1.200

ALQUILER GALPON VILLA TESEI MULTIPLES USOS + OFIC.

Vicente Camargo 2500 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
336 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Santos Tesei, 336 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana m²
345 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER GALPÓN COMERCIAL CON DEPÓSITO Y OFICINAS – VILLA TESEI, HURLINGHAM VALOR DE ALQUILER: USD 1.200 MENSUALES UBICACIÓN: AV. VICENTE CAMARGO 2523 – VILLA TESEI Excelente propiedad comercial con galpón, depósito y oficinas, ubicada sobre una de las principales arterias de Hurlingham, con gran exposición comercial, importante circulación vehicular y rápida conexión hacia los principales accesos de Zona Oeste. El inmueble se destaca por su distribución funcional, ideal para empresas que buscan integrar actividad comercial, almacenamiento y administración en un mismo espacio. SUPERFICIES: • Superficie total construida: 334 m². • Superficie del terreno: 232 m². CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Amplio local comercial al frente. • Galpón / depósito con excelente capacidad operativa. • Entrepiso con 3 oficinas. • 3 baños. • Piso con capacidad de carga informada de hasta 1.000 kg/m². • Acceso apto para remolques de plataforma, facilitando las tareas de carga y descarga. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para depósitos, distribuidoras, talleres, comercializadoras mayoristas, empresas de servicios, manufactura liviana y actividades que requieran combinar oficinas con espacios de almacenamiento. Los destinos estarán sujetos a la correspondiente factibilidad y habilitación municipal. Una oportunidad para empresas y emprendimientos que buscan funcionalidad, ubicación estratégica y versatilidad en un mismo inmueble. ALQUILER: USD 1.200 ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente Camargo 2500, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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