Local en villa santos tesei

AMANDA ALEM 248 , Villa Santos Tesei · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 15 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santos Tesei, USD 20.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en AMANDA ALEM 248, en la zona de G.B.A. Oeste, Villa Santos Tesei, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar su negocio. Con una superficie cubierta de 15 M2, es ideal para pequeños emprendimientos que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Este local cuenta con un baño, y entre los servicios disponibles se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Electricidad y Pavimento. Además, es apto para uso profesional, lo que lo hace versátil y adaptable a distintas necesidades comerciales. La propiedad se sitúa en una zona con buena accesibilidad y potencial de clientela, asegurando una inversión rentable para su negocio. Por cualquier duda o consulta hablar aL Mariela Zacarias agente inmobiliario. Estudio Inmobiliario JM.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410

Precio del aviso: USD 20.000
Escritura y honorarios~2%: USD 484
Sellos y tasas~1%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.463/mes

Necesitas ingresos por $ 701.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 24 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 LEONARDO ROSALES · secundaria · publica3 min · 209 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AMANDA ALEM 248 , Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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Caracteristicas

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