ALQUILER DEPTO 3 AMB V. TESEI TERRAZA SIN EXPENSAS
Departamento en alquiler
USD 600.000
+ ARS 7.000 de expensas

ALQUILER DEPTO 3 AMB V. TESEI TERRAZA SIN EXPENSAS

Doctor Mario Bravo 100 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santos Tesei, 3 ambientes, 45 m², USD 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA – VILLA TESEI – SIN EXPENSAS VALOR: $600.000 MENSUALES Excelente oportunidad en Mario Bravo 191, Villa Tesei, a solo una cuadra de Av. Vergara y muy próximo al centro comercial de la zona. Departamento de 3 ambientes en primer piso, con aproximadamente 45 m² cubiertos + 40 m² de terraza propia, logrando un conjunto muy cómodo y funcional. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y muy buenos espacios de guardado. Se destaca especialmente por su gran terraza propia de aproximadamente 40 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, mesa exterior o parrilla móvil. Cuenta además con: • Gas natural • Electricidad • Termotanque • Placares • Buena ventilación y luminosidad • Primer piso • SIN EXPENSAS Ubicación La propiedad se encuentra a metros de Av. Vergara, uno de los principales corredores de Villa Tesei, con muy buena conexión hacia Morón, Hurlingham, Liniers y otros puntos de Zona Oeste. Por Av. Vergara circulan, entre otras, líneas como la 163, 244, 303, 320, 338, 390, 461 y 462, varias de ellas con conexión hacia Estación Morón y Hurlingham. Moovit Además, el entorno ofrece comercios, supermercados, servicios, gastronomía y transporte público, todo a pocos minutos de la propiedad. Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes con gran espacio exterior, buena ubicación y el beneficio de no pagar expensas. Contactame y coordinamos una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926.000
Primer mes
USD 600.000
Deposito1mes
USD 600.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600.000
En 3 meses
~USD 630.364
En 12 meses
~USD 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Mario Bravo 100, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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