ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB TERRAZA HURLINGHAM

Departamento en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMB TERRAZA HURLINGHAM

Diego de Villarroel 800 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santos Tesei, 3 ambientes, 80 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 7 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego de Villarroel 800, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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