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VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCELENTE
Doctor Nicolás Repetto 900 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Villa Santos Tesei, 1 ambiente, 28 m², USD 49.500 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.768 contra USD 2.250 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.250
- Mediana m²
- 27 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.764.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Nicolás Repetto 900, Villa Santos Tesei, Buenos Aires