Departamento en alquiler en Villa Santos Tesei · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Villa Santos Tesei · 1 ambiente

Monoambiente a estrenar- v. Tesei Hurlingham

Manuela Pedraza 300 · Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Santos Tesei, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Santos Tesei

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Estefania Rojas MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA TESEI Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en pleno centro de Villa Tesei, en una zona estratégica y con todo al alcance. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, es amplia, muy luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Por su ubicación, es una excelente opción para estudiantes de la UNAHUR, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Cercano a: • Universidad Nacional de Hurlingham • Heladeria Nico • Carrefour Hipermecado Villa Tesei • Centro Cultural Leopoldo Marechal. Líneas de colectivo: 163 A/B • 303 A • 463 A/D • 244 • 390 A • 320 A • 462 A • 461 A/B Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de Caución Honorarios Inmobiliarios NO SE PERMITEN MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour12 min · 778 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 AMUYEN · inicial · publica7 min · 430 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 JOSEFINA ANCESCHI · otros · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de la Union Nacional5 min · 289 m
Plaza Malvinas Argentinas10 min · 644 m
plaza de los edificio11 min · 677 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 666 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico11 min · 713 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Santos Tesei

Mediana del barrio
ARS 640.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Santos Tesei es ARS 640.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Santos Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuela Pedraza 300, Villa Santos Tesei, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Santos Tesei

Busquedas relacionadas