VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN V. TESEI APTO CREDITO
Casa en venta
USD 159.000

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN V. TESEI APTO CREDITO

Floresta 3400 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 6 ambientes, 255 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 624 contra USD 909 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTOS TESEI, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada sobre la calle Floresta en la localidad de Villa Santos Tesei, Hurlingham. Con una superficie total construida de 325 m², distribuidos en 255 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, emplazada sobre un terreno de 250 m², esta casa ofrece amplios y funcionales espacios. La vivienda se compone de 6 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 2 baños completos. Además, cuenta con 2 cómodas cocheras. El estado general de la propiedad es excelente. Distribución y características principales: Planta baja: • Espacioso living-comedor diario, con excelente iluminación natural y ventilación. Un ambiente central para compartir en familia. • Cocina separada, amplia, moderna y funcional, con gran capacidad de guardado. • Dos dormitorios cómodos, ideales para oficina, estudio o habitaciones principales. • Baño completo, con detalles de calidad. • Chochera para 2 autos. Planta alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos de buen tamaño y con excelente luminosidad. • Baño completo con jacuzzi, perfecto para relajarse luego de un día largo. Espacio exterior: • Al fondo de la propiedad, se destaca un amplio quincho con parrilla. Propiedad clasificada como apta para crédito, esta opción resulta altamente atractiva para aquellos interesados en adquirir una residencia familiar con financiación. Su estratégica ubicación y sus generosos espacios la convierten en una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.046/mes

Necesitas ingresos por $ 5.564.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Floresta 3400, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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