CASA  EXC UBICACION COCHERA CUBIERTA APTO CREDITO
Casa en venta
USD 82.000

CASA EXC UBICACION COCHERA CUBIERTA APTO CREDITO

Domac 100 · Villa Santos Tesei, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Santos Tesei, 5 ambientes, 167 m², USD 82.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 96.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 491 contra USD 553 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 96.500
Mediana precio/m²
USD 553
Mediana m²
172 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa Lote propio APTO CREDITO de 322m2 totales y 156m2 cubiertos A UNA CUADRA DEL ACCESO OESTE Y A 4 CUADRAS DE PLAZA OESTE SHOPPING Comenzamos el recorrido por el JARDÍN del frente, que nos conduce al porche de ingreso. Al entrar, nos recibe el LIVING conectado con el COMEDOR dos ambientes consecutivos que organizan el sector social de la casa. Hacia un lateral encontramos los dos DORMITORIOS, el primero hacia la calle con amplio espacio de guardado el otro con salida la patio. BAÑO completo en el hall de distribución de las dos habitaciones con ventilacion natural. Esta distribución permite acceder al sector de descanso desde la circulación central. Desde el comedor avanzamos hacia la COCINA, que conecta el interior con el sector descubierto del terreno por un lado y por el lateral derecho se ubican un tercer DORMITORIO hermoso con mucha luz y en excelente estado! En la cocina se encuentra un TOILETTE. A un costado se ubica LA COCHERA CUBIERTA de gran tamaño, de disposición longitudinal. Al salir hacia el fondo descubrimos un AMPLIO PATIO/JARDÍN, un sector de descanso o encuentros en familia. que contiene el LAVADERO cubierto. Al final del terreno, un DEPÓSITO que suma espacio de guardado. Una casa desarrollada en una sola planta, sobre un lote de 10 metros de frente por 32,21 metros de fondo, con tres dormitorios y un amplio sector exterior para disfrutar Las medidas de todos los ambientes se encuentran el PLANO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.258/mes

Necesitas ingresos por $ 2.877.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domac 100, Villa Santos Tesei, Buenos Aires

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